VIVAREAL* ÚJ ÁR! SZÉP ÉS HAGALMAS 3 szobás családi ház, terasszal, nagy garázzsal, 630 m2-es telek, Cífer - Jarná

• Típus Családi ház / eladás
• Település Cífer (Járás Trnava)
• Kataszter terület JARNA
• Hely Jarna
• Ár 279 000,00 EURvrátane služieb a provízie RK
• Nagyság 112 m²
• Beépített felület 130 m2
• Bekötőút aszfalt út
• Szolgáltatások és eneria kiadások 120 EUR/hónap
• Fűtés központi fűtés
• Melegvíz előállítás párhuzamosan a KF
• Az objektum tulnyomó szerkezete tégla
• Telek többnyire sík
• Jelenlegi kihasználás állandó lakás
• Ivóvíz kút és vízvezeték
• Szennyvíz közkanalizáció
• Villamos kioldó 25 A-ig
• Villanytarifa nappali és éjszakai
• Szobák száma 3
• Használati összfelület 122 m2
• Kvalitatív standard CSH klaszikus anyagokból
• Tulajdon forma személyi
• Emeletek száma 1
• Lakórész területe 80 m2
• Telek öszterjedelme 630 m2
• Nem lakóhelyiségek területe 41 m2

Ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, új építésű, különálló, 3 szobás családi házat terasszal és nagy garázzsal Cífer - Jarná faluban, 13 km-re a megyei fővárostól, Nagyszombattól és 37 km-re Pozsonytól. A ház egy 630 m2-es telken épült, hasznos alapterülete 80 m2 ház + 32 m2 fedett terasz és 41 m2 garázs. 2015-ben hagyták jóvá, a garázs 2024-ben került átadásra. Elrendezés: - előszoba, közlekedő, konyha étkezővel, amely a nappalihoz kapcsolódik, 2 különálló, nem átjárható szoba, fürdőszoba, külön WC, nagy terasz és nagy garázs. Házfelszereltség - a konyhában konyhabútor, kerámialapos főzőlap, beépített elektromos sütő, gránit munkalap található. A nappaliban kandalló található kandallóbetéttel, amely HMV melegítésére is használható, amelyet alternatívaként elektromos árammal is lehet biztosítani. 120 literes hőtárolós vízmelegítő. A kandallóval történő fűtéshez szellőzőnyílások is rendelkezésre állnak. A nappaliból egy nagy, fedett teraszra lehet kijutni, amely lezárható. A házban úsztatott padló található, a teraszon térkő, 3 db redőny. A ház a megállapodás szerint részben a berendezéssel együtt eladó. A ház POROTERM téglából épült, 380 mm vastag külső falakkal + szigeteléssel, fa rácsos szerkezettel fedett, a garázs feletti tetőfedés szintén rácsos szerkezetű. A tetőfedés BRAMAC. Az ablakok és bejárati ajtók műanyagok, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel. A ház fűtése központi melegvíz-ellátású, villanybojlerrel, KORADO típusú radiátorokkal, míg a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés van. A családi ház 240/300V-os áramra, /nappali és éjszakai áramra/, közcsatornára, városi vízre van kötve, és a telken egy saját kút is található, amelyhez a ház is csatlakozik. A garázshoz vezető járdák és kocsifelhajtó térkövekkel borított. A ház minden oldalról kerített, az utca felőli oldalon egy szép díszblokkokból álló téglakerítés, egy kis személyi bejárati kapu és két tolókapu található, amelyek közül az egyik elektromosan vezérelt. A garázs elektromos, automata kapuval, távirányítóval és rengeteg tárolóhellyel rendelkezik. A garázs előtt és a ház előtti udvaron 3 autó parkolására van lehetőség a térkövezett felületen. A ház mögötti telken gondozott gyep, dísz- és haszonfák, hinta és mászókák találhatók a gyerekek számára. Cíferl falu jó közösségi infrastruktúrával rendelkezik - általános iskola, óvoda, önkormányzati hivatal, posta, étterem, üzletek, kulturális központ, templom, egészségügyi központ. Kényelmes megközelíthetőség Nagyszombatba (kb. 13 km) és Pozsonyba (kb. 37 km). A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál a D1-es autópályához (Blatné/Voderady), valamint a Cífer faluban található vasút- és buszpályaudvarhoz. Vásárlás a H.Ú.-n is lehetséges, amelynek felszerelésével exkluzív, okleveles pénzügyi tanácsadónk örömmel segít Önnek. ÁR: 279 000 EUR, beleértve a szolgáltatásokat és az RK jutalékot. ELADNI KÉRI INGATLANÁT, ÉS NEM SIKERÜL? Keres, de nem találja az Önnek megfelelőt? Forduljon hozzánk, szakemberekhez, és örömmel segítünk. Irodánkban a tanácsadás, a helyszíni felmérés, a jelzáloghitel-ügylet és a hirdetés ingyenes. A hirdetéseinkben feltüntetett ár mindig végleges az ügyfél számára, beleértve ingatlanügynökségünk szolgáltatásait és jutalékát is. Ingatlanügynökségünkben a szerződések elkészítését egy szerződött ügyvédi iroda biztosítja. Adásvétel és eladás esetén teljes körű szolgáltatást nyújtunk az ingatlan-megtekintésektől kezdve a jelzáloghitel-ügylet okleveles pénzügyi tanácsadó általi szervezésén át, a szerződések feldolgozásáig, a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére vonatkozó javaslatokig és az ingatlanok átruházásáig.

Megrendelés a térképen