-
Típus
4-szob. lakás / eladás
-
Település
Trnava (Járás Trnava)
-
Utca
Gen. Goliana
-
Hely
Gen. Goliana
-
Ár
193 700,00 EURvrátane služieb a provízie
-
Nagyság
75 m2
-
Lakás padlófelülete
75
m2
-
Felfonó
Igen
-
Fűtés
központi fűtés
-
Hőforrás
meleg a kazánhából
-
Melegvíz előállítás
párhuzamosan a KF
-
Földfeletti szint
Több színt
-
Erkély
Igen
-
Tulajdon forma
személyi
-
Lakás kategória
I. Kategória
Ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy vonzó, 4 szobás lakást egy új, teljes és minőségi felújítás után Nagyszombatban, a Gen. Goliana utcában. A 75 m2-es összterületű lakás /68,45 m2 lakás + 4,5 m2 loggia és 2 m2 pince/ egy új lifttel ellátott társasház 6./8. emeletén található. A társasház felújított, új tetővel, hőszigetelt külső burkolattal, új homlokzattal, a közös helyiségekben lévő ablak- és bejárati ajtóbetétekkel, valamint egy új digitális lifttel. Elrendezés: előszoba, a nappalihoz és étkezőhöz kapcsolódó konyha, 3 különálló és járhatatlan szoba, fürdőszoba, külön WC és loggia. A lakáshoz pince tartozik. A lakás egy új, teljes és minőségi felújítás után kerül átadásra, amely jelenleg is folyamatban van. A lakásban műanyag ablakok és belső redőnyök, cserélt víz- és lefolyócsövek, új radiátorok termosztatikus fejekkel, új réz elektromos vezetékek kerülnek kiépítésre a lakás előtti közös folyosón található elosztószekrényből, műszaki jegyzőkönyvvel. új kismegszakítók, áramvédő kapcsolók, Legrand kapcsolók és konnektorok, DSL kábelcsatlakozás (internet, TV) minden szobában, spotlámpák, légkondicionálás előkészítése, kiegyenlített padló, új úsztatott padló (8 mm vastagság, PARKETT MANN), új esztrichek, impregnált bevonatok, 3x fehér festék, gipszkarton mennyezet, új csempék, fali csempék, szaniterek, mosógép előkészítése, WC beépített Geberit öblítőrendszerrel, új és egyedi gyártású konyhabútor fogantyú nélküli nyitással és csendes záródással, beépített indukciós főzőlap, hőlégbefúvásos sütő, beépített szűrőbetét, beépített mosogatógép előkészítése, beépített mikrohullámú sütő, gránit mosogató, beépített hűtőszekrény előkészítése fagyasztóval, LED szalaggal megvilágított munkalap. A belső ajtók cseréje a bélelt belső ajtókkal együtt is megtörténik, új, hangszigetelt biztonsági és tűzgátló bejárati ajtók és ajtókeretek. A lakás felújítása során az elrendezés megváltozott, az eredetileg nagy, 3 szobás lakást 4 szobássá alakították át. A fotók egy hasonló lakás korábbi, a tulajdonos által elvégzett felújítását szemléltetik. Mivel a lakás jelenleg felújítás alatt áll, nagy előny, hogy a felújítás során a foglalás után lehetőség van a csempék, padlóburkolatok, festék és egy konyhabútor kiválasztására is a saját elképzelések szerint, így személyre szabva a lakást. A lakás a képeken látható színvonalon lesz felújítva. A felújítás befejezési dátuma 2025 januárja. A közös költség + közüzemi szolgáltatások havi összege kb. 180 euró. A parkolás a társasháznál gondtalan, mivel szabályozott parkolási zónában van, és a lakáshoz 2 lakóparkoló kártya tartozik, az első 1 euróért, a második 99 euróért/év. Vásárlás a H.Ú.-nál is lehetséges, amellyel exkluzív, okleveles pénzügyi tanácsadónk készséggel és ingyenesen segít. Elhelyezkedés: kiváló közösségi infrastruktúrával rendelkezik, a társasház körül sok a zöldterület, a parkolás közvetlenül a társasház előtt lehetséges. A közelben található általános iskola, nyelviskola, óvoda, fitneszközpont, Jednoty bevásárlóközpont, CKD Market, benzinkút, autómosók, tömegközlekedési buszmegállók, OC ISLAND, KAUFLAND, jó megközelíthetőség az autópályáról és a D1, R1 gyorsforgalmi útról. ÁR: 193 700 € szolgáltatásokkal és jutalékkal együtt Ingatlanügynökségünkben egy szerződött ügyvédi iroda biztosítja a szerződések elkészítését. Adásvétel és eladás esetén teljes körű szolgáltatást nyújtunk, az ingatlan-ellenőrzéstől kezdve a jelzáloghitel okleveles pénzügyi tanácsadóval történő intézésén át, a szerződések feldolgozásán át a tulajdonjogok ingatlan-kataszterbe történő bejegyzésére vonatkozó javaslatokig és az ingatlan jegyzőkönyvi átadásáig.
Megrendelés a térképen